Το πρόστιμο που θα επιβληθεί καθορίζεται από τον παρακάτω τύπο:
Εμβαδόν Αυθαιρέτου x 15% x Τιμή Ζώνης x Συντελεστές τετραγωνιδίων
Οι συντελεστές ορίζονται στον πίνακα του παραρτήματος του φύλλου καταγραφής προστίμου ανάλογα με την κατηγορία και το είδος του αυθαιρέτου και έχουν να κάνουν με την ύπαρξη ή όχι οικοδομική άδειας, με τη θέση του κτίσματος σε περιοχή εντός ή εκτός σχεδίου, το είδος της χρήσης (κύρια και μοναδική κατοικία, άλλη χρήση κ.λ.π), τον τύπο της πολεοδομικής παράβασης (υπέρβαση δόμησης, υπέρβαση κάλυψης, κλπ), την αλλαγή ως προς τη χρήση της πολεοδομικής άδειας και λοιπές παραβάσεις.
Το πρόστιμο δύναται να καταβληθεί ολόκληρο με έκπτωση 20% ή σε δόσεις.
Για ακίνητα κατοικίας το πρόστιμο θα πρέπει να καταβληθεί μέσα σε 30 μήνες από την έναρξη ισχύος του νόμου, τμηματικά σε ισόποσες δόσεις. Καθυστέρηση στις δόσεις επιβάλλει προσαύξηση 1% για κάθε μήνα καθυστέρησης. Για ακίνητα άλλης χρήσης το πρόστιμο θα πρέπει να καταβληθεί μέσα σε 36 μήνες από την έναρξη ισχύος του νόμου, τμηματικά σε ισόποσες δόσεις.
Και στις δύο περιπτώσεις, η πρώτη δόση του προστίμου θα πρέπει να καταβληθεί μέχρι τη σχετική προθεσμία.
Εάν η πρώτη δόση δεν καταβληθεί μέχρι την ορισμένη προθεσμία ή εάν ο ιδιοκτήτης δεν καταβάλει τρεις συνεχόμενες δόσεις τότε χάνει το δικαίωμά του να υπαχθεί στη ρύθμιση.
Ο αριθμός των δόσεων καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου καθορίζεται σύμφωνα με δήλωση του ενδιαφερομένου στην αίτηση του, ως εξής :
1) για ακίνητα κατοικίας: 28 μηνιαίες ή 10 τριμηνιαίες δόσεις
2) για ακίνητα άλλης χρήσης: 34 μηνιαίες ή 12 τριμηνιαίες δόσεις.
Επίσης, σε περίπτωση που το ποσό του προστίμου μετά την καταβολή του παραβόλου είναι μικρότερο των (400) ευρώ καταβάλλεται εφάπαξ χωρίς έκπτωση.
Ειδικά για αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση καθ’ υπέρβαση οικοδομικής αδείας, συνολικής επιφάνειας μέχρι είκοσι (20) τμ και εφόσον το μέγεθος αυτό δεν υπερβαίνει το ποσοστό 20% της επιτρεπόμενης επιφανείας κάθε ιδιοκτησίας, βρίσκεται εντός οικοδομήσιμου τμήματος του οικοπέδου και δεν υπερβαίνει ποσοστό 10% του επιτρεπόμενου ύψους βάσει της οικοδομικής άδειας μετρούμενο από τη στάθμη του περιβάλλοντα χώρου που ορίζεται στην άδεια αυτή, το πρόστιμο καθορίζεται σε ποσόν χιλίων πεντακοσίων (1.500) ευρώ για ακίνητα σε εκτός σχεδίου περιοχές, σε δύο χιλιάδες (2.000) ευρώ για ακίνητα που βρίσκονται σε εντός σχεδίου και εντός οικισμών περιοχές με τιμή ζώνης έως δυόμισι χιλιάδες (2.500) ευρώ και σε τρεις χιλιάδες (3.000) ευρώ για περιοχές με τιμή ζώνης μεγαλύτερη από δυόμισι χιλιάδες ευρώ (2.500) ευρώ.
Με την υποβολή της αίτησης της Α φάσης καταβάλλεται υποχρεωτικά από τον ιδιοκτήτη ΠΑΡΑΒΟΛΟ υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου έναντι του προστίμου.
Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας τηλεφωνικά ή μέσω της ιστοσελίδας μας για οποιαδήποτε διευκρίνιση ή συμπληρωματική πληροφορία σχετικά με τη ρύθμιση της ιδιοκτησίας σας. Στόχος μας είναι η εξυπηρέτησή σας με την ελάχιστη δυνατή ταλαιπωρία!